Вопросы для рассмотрения на заседании рабочей группы МО РФ по обеспечения жильем военнослужащих 10 октября 2013 г.

I. Департамент жилищного обеспечения МО РФ

 1. Динамика обеспечения жильем (по состоянию на 10.10.13 г.)

- количество военнослужащих стоящих в очереди на Москву (всего_____);

- количество оставшихся судебников на Москву (всего _______);

- количество оставшихся внеочередников на Москву (всего _______);

- количество оставшихся первоочередников, на Москву (всего - ______)

- количество оставшихся очередников, на Москву (всего - _______).

2. Информация по распределению жилых помещений внеочередникам (в т.ч. и судебникам) (по состоянию на 10.10.13 г.):

г.Москва:

а) ул. Синявинская, д.11 :- сколько из 1406 квартир распределено военнослужащим по ДСН-  по ДП __(по состоянию на 10.10.13г)?;

б) ул. Маршала Рыбалко, д.2, корп. 1, 2 - срок завершения инвентаризации?

в) ул. Левобережная, вл.4 - Сообщите реальные сроки, количество и планировки квартир планируемых к распределению?

г) г. Нахабино. Назовите реальные сроки заключения ДСН с жильцами?

3. Представители ДЖО утверждают, что уже начали выписывать извещения очередникам на Москву признанным с 2004 года Однако есть семьи военнослужащих очередников стоящих в реестре на Москву с 2002 г. и им ничего ни разу не предлагалась? Люди ждут и согласны на Молжаниново. Сообщите с какого года военнослужащие по реестру сейчас участвует в распределении на Москву.

4. ул. Б. Очаковская вл. 12. -  Сколько квартир и кому распределены?

5. г. Клин Московской области, ул. 60 лет Октября для обеспечения жильем в/служащих Минобороны России выкупило 1 подъезд (в квартирах полностью отсутствует сантехника и плиты), имеются желающие заселиться в эти квартиры. Возможность заселения. Распределены ли " нестандартные" квартиры площадью - 68 кв.м.?

6. Возможность расторжения ДСН на квартиры по адресу ул.Синявинской, д. 11, в связи с длительным не заселением?

7. Как решается вопрос с передачей (получением) документов жилищного обеспечения военнослужащих, проходящих военную службу в Приднестровье? Возможность открытия там территориального отделения РУЖО?

8. На прошлом заседании было доведено о наличии в ВГ 73 - 72 квартиры. Кому и когда распределены эти квартиры?

9.Почему при личной передаче и регистрации заявлений (жалоб) в канцелярии ДЖО (3-й этаж) работники ДЖО не расписываются и не ставят отметок на 2-м экземпляре?

10. Кому и когда будет распределяться жилье по адресу ул. А.Янгеля.

II. Департамент имущественных отношений МО РФ

1. Укажите реальные сроки по передаче квартир «слушательского» фонда из Москвы в МО РФ?

2. Количество объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2011-2013 годах, на которые не оформлены до настоящего времени правоустанавливающие документы по г. Москве и Московской области (всего _____)?

3.Причины задержки и сроки оформления прав собственности: Москва ул. Гризодубовой, д.2; Московская область п.г.т. Немчиновка ул. Связистов д.2, д.9., д. 11; Московская область п.г.т. Нахабино.

4. ул. Новогиреевская вл 5. - Согласно распоряжению управления (ТУ) Росимущества в г. Москве от 19.10.2012 г. участок земли на ул. Новогиреевская был предоставлен заказчику в безвозмездное срочное пользование. Когда будет оформлен Договор?

5. Город Юбилейный, ул. Тихонравова, 29, ЖК «Лесная Корона» - Оформлены ли в настоящее время на инвестора земельно- правовые отношения?

6. Причины не оформления инвестором земельных отношений и разрешений на строительство объектов недвижимости по инвестконтракту в городе Балашиха, Балашихинское шоссе вл. 4 корп. 8-9.

7. Сообщите о перспективе развития военного гарнизона Шаталово-1 (Смоленская область). В настоящее время только поддерживается взлетно-посадочная полоса. Офицерские дома практически пустуют, многие здания законсервированы, что с ними будет?

III. Департамент государственного заказчика капитального строительства МО РФ

1.Когда будет введен в эксплуатацию дом в Московской области: военный городок Тимоново, строительный шифр - 211/ЖД-36?

2. Ознакомление рабочей группы с планом-графиком строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, а также приобретения жилых помещений в 2013 по г. Москве и Московской области?

3. ул. Б. Очаковская вл.12 корп 1,2,4,6. Кто осуществляет контроль за строительными работами? Электропроводка прокладывается в нарушении требований СНИПов, заливается бетоном на полу. 

4. Сообщите реальные сроки устранения выявленных при строительстве недостатков по объектам недвижимости, расположенных по адресам: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 7а, п.г.т. Нахабино, г. Сергиев Посад, ул. Молодежная, д. 8В

5. Почему с 14.02.2013 г. руководством ДГЗКС до настоящего времени не проработана сложившаяся ситуация по исполнению инвестконтракта от 09.12.2004 г. 01/8-108 и дополнительных соглашений к нему от 24.03.2006 г. 01-8/9 и от 05.03.2010 г. 141/5273/Д?

6. В какой стадии находится оформление земельно-правовых отношений на инвестора по строительству объекта недвижимого имущества на землях Минобороны России в городе Юбилейный, ул. Тихонравова, 29, ЖК «Лесная Корона»?

7. В какой стадии находится исполнение инвестконтракта по строительству объекта недвижимого имущества на землях Минобороны России в городе Балашиха, Балашихинское шоссе вл. 4 корп. 8 и 9?

8. г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Новороссийске: количество построенных квартир и планы по строительству и вводу в эксплуатацию нового жилья, с указанием адресов.

IV. Департамент претензионной и судебно-правовой работы МО РФ

1. Укажите реальные сроки окончания судебных тяжб с УНР по адресу ул. М.Рыбалко вл.2?

2. Просим дать правовую оценку действиям руководства ДЖО МО РФ по вопросу предоставления военнослужащим жилой площади за доплату?

3. В настоящее время ДЖО МО РФ не учитывает наличие у военнослужащего «Материнского капитала». Почему нарушается право семьи военнослужащего на использование «Материнского капитала»? Какие есть правовые способы решения данного вопроса?

4. Просим дать правовую оценку действиям руководства ДЖО МО РФ по вопросу предоставления военнослужащим квартир в разных подъездах и этажах по одному договору социального найма? Законно ли заключать один договор социального найма на несколько объектов недвижимости?

5. В соответствии с законом, при предоставлении двух и более квартир по одному договору социального найма, необходимо согласие на вселение от всех членов семьи или достаточно согласие одного?

6. Просим дать правовую оценку законности заключения договора социального найма на жилые помещения, если право собственности РФ на эти квартиры оформлено после его заключения. Последствия такой ситуации?

7. Какими нормативными актами и приказами регулируется регистрация по фактическому проживанию военнослужащих в служебных квартирах и общежитиях.

 8. Сколько дел находится в производстве арбитражного суда г. Москвы в отношении ОАО «СЛАВЯНКА» и почему заказчик, не осуществляет выплаты подрядчикам по выполненным работам?

V. Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ

1. Какие объекты попадают в сферу деятельности Вашего управления по вопросу осуществления государственного строительного надзора при строительстве объектов?

2. По каким адресам объектов недвижимости установлены причины нарушения законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности при строительстве жилых домов и какие меры приняты в настоящее время по устранению данных нарушений?

3. Ведутся ли производства по делам об административных правонарушениях, выявленных при строительстве по следующим адресам: ул. М.Рыбалко, д.2 ,  ул. Ружейный пер., д.3, ул. Борисовские пруды, д.5 корп. 1, ул. Синявинская, д. 11.   

VI. ФГКУ «Росвоенипотека»

1. Какое количество военнослужащих согласились получить целевой жилищный займ по ипотеке?

2. Какое количество военнослужащих будет к концу 2013 г обеспечено по НИС?

3. Сколько ыло принято письменных решений о выплате, а также об отказе в выплате дополнительных денежных средств по НИС? Сколько военнослужащих проинформировано в письменной форме о включении их в реестр участников НИС и исключении из него? Как предоставляется участникам НИС информация о состоянии их именных накопительных счетов?

4. Статьей 6 Постановления Правительства РФ от 17.11.2005 г. 686  предусмотрено предоставление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возможно ли упростить данную процедуру для военнослужащих по НИС, так же как и решен этот вопрос в ДЖО МО РФ?

5. Причины слабой информационно-разъяснительной работы по функционированию НИС? Предусмотрены ли сотрудникам ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» служебные командировки для проведения индивидуальной и адресной помощи военнослужащим? Сколько выездных совещаний проведено в воинских частях и подразделениях?

6. Разработаны ли информационно-разъяснительные документы по НИС для доведения их в военные округа и воинские части МО РФ? Кто занимается данным вопросом и каковы результаты его деятельности? Сколько наглядных материалов и методических пособий заказано и разослано в военные округа и воинские части?

7. Были ли случаи:

нарушения сроков внесения в реестр записи о включении военнослужащего в реестр или исключении его из реестра?

объяснение ответственного должностного лица воинской части о причинах превышения трехмесячного срока включения в реестр?

8. В соответствии с приказом МО РФ от 28 февраля 2013 г. 166 для организации и проведения работы в воинских частях по реализации положений порядка обеспечения НИС приказом командира воинской части назначается ответственное должностное лицо. Есть ли список данных лиц и кто осуществляет взаимодействие с ответственными должностными лицами по НИС в округах и воинских частях из ФГКУ?

9.  Каким образом защищена семья погибшего, умершего, пропавшего без вести военнослужащего, если по НИС квартира выдается только данному военнослужащему?

10. Какое количество военнослужащих включено в реестр участников НИС?

VII. ОАО СЛАВЯНКА

1. Не введены в эксплуатацию лифты и домофоны, а так же создаются препятствия в регистрации по месту жительства граждан, проживающих по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Молодежная, д. 8В?

2. Не производится текущий ремонт общежитий по адресу: 3-й проезд Подбельского, д.24, Новоконюшенный пер, д.3, проезд Девичьего поля, д.2, 1-я ул. Машиностроения, д.5, д.7, ул. Академика Янгеля, д. 11? Причины не заключения договоров на проживание с жителями общежитий? Не сделаны пандусы для колясок, не выполнен ремонт крыльца в общежитии по адресу: 3-й проезд Подбельского, д.24?

3. Нарушаются сроки ответа на обращение Стрельчука И.А. от 17.07.13 г. в филиал Московский ОАО «Славянка» (вх. 0060-ОГ исполн. Калмыкова Е.В.)?

4. Разъясните основания и причины отказа в применении льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, определенных пост. Правительства Москвы от 7.12.04 г. 850-ПП с учетом изменений от 23.04.13 г. 256-ПП?

5. Почему ОАО «Славянка» завышает тарифы по ЖКХ в г. Москве? В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 30 ноября 2010 года 1038-ПП  (приложение 8), от 29 ноября 2011 г. 571-ПП (приложение 17), от 27 ноября 2012 г. 671-ПП, плата за холодную воду для горячей воды должна входить в стоимость горячей воды. Почему включается в оплату отдельно услуга «холодная вода для горячей воды», и оплата за «холодную воду для горячей воды» производится дважды в тарифе «за горячую воду» и отдельно ещё дополнительно? С 01.09.2012 г. значительно превышали тарифы по оплате за техническое обслуживание 1 кв.м (в 2,8раза), также тарифы за водоотвод, горячую воду, тепло и свет. Когда будет сделан перерасчет всем военнослужащим, выплачивающим сверх установленных норм?

6. Когда в ОАО «СЛАВЯНКЕ» будет проведена комиссионная проверка специализированного жилого фонда в г. Москва и на всей территории РФ?

7. Сроки подготовки плана проверки (технический аудит) а так же сроки проведения проверки готовности к зиме специализированного жилого фонда в г. Москва и по всей территории РФ?

Когда будут проведены комплексные плановые и внеплановые проверки специализированного жилого фонда для устранения, выявления проблемных вопросов по следующим адресам : ул. Красноказарменная, д. 2 - 163 квартиры; ул. Садово-Спасская, д. 3/2 - 270 квартир;  Новоконюшенный переулок, д. 3 - 178 квартир; 1-й Краснокурсантский проезд, д. 3/5, корпус 11 - 238 квартиры; ул. 2-я Машиностроения, д. 7, корпус 2 - 101 квартира; ул. 2-я Машиностроения, д. 7, корпус3 - 176 комнат; малый 3-х Святительский переулок, д. 8/2- 63 квартиры; проезд Девичьего поля, д. 2 - 511 квартир; Хитровский переулок, д. 4 - 71 квартира; Яузский бульвар, д. 3 - 101 квартира; Подколокольный переулок, д. 16/2 - 154 квартиры.

8. Жилой дома в г. Москва  по ул.Мясницкая ,41 корп. Д : остекление подъездов; дата начала отопительного сезона; статьи начисления коммунальных платежей. Почему начало отопительного сезона в жилых помещениях, управляемых ОАО «СЛАВЯНКА» не совпадает с началом отопительного сезона в Москве?

9. Какими документами регламентируется содержание животных в общежитиях и служебных коммунальных квартирах? Какие меры приняты по выполнению предписания 231 военной прокуратурой от 21.03.2013 15/3177 в адрес директора филиала "Московский" ОАО "Славянка" по содержанию животных в коммунальной квартире по адресу ул. Мясницкой д.41 кв.1.

10. Каким образом осуществляется работа гостиничных комплексов ОАО «Славянка на всей территории РФ? Как осуществляется взаимодействие с военными округами и проведение информационной работы с командированными военнослужащими в другие города. Количество командированных останавливается в гостиницах ОАО «СЛАВЯНКА»?

11. Каким образом осуществляются охранные услуги в специализированном жилом фонде МО РФ?

12. Почему в соответствии со ст. 44 с Федеральным законом от 26.12.1995 г. 208-ФЗ «Об акционерных обществах» не ведется и не публикуется реестр акционеров общества?

13. На основании каких нормативных правовых актах служебные жилые помещения МО РФ (ул. Мясницкая д. 41, корп.Е ), передаются для использования под частные гостиницы, салоны красоты и т.д.?

14. Каким образом осуществляется уборка помещений общежитий?

Ответы на поставленные вопросы будут опубликованы по мере рассмотрения. Следите за новостями...