Опытные адвокаты в Химках

Возврат денежных средств по ДДУ и взыскание процентов, а также морального вреда

За помощью по возврату уплаченных денежных средств по ранее заключённому договору долевого участия в строительстве обратилась гражданка Соколова М.Д. Между ней и АО «ПИК-Регион» был заключён договор, по которому застройщик обязался передать по окончанию строительства квартиру в установленный договором срок. Сроки сдачи многоквартирного дома менялись неоднократно, строительство дома затянулось на долгие годы.
С участием адвоката Дедюхиной К.О. уже в досудебном претензионном порядке общество возвратило сумму, ранее уплаченную по договору, порядка 900 000 рублей, однако возвращать денежных средства и проценты за пользование чужим имуществом за весь срок просрочки, застройщик отказался.
Адвокат обратилась в суд. В процессе ответчик возражал против заявленных требований, обосновывая свою позицию сроком исковой давности в три года.
Рассмотрев данное гражданское дело с участием Дедюхиной К.О., Химкинский суд вынес решение в пользу Соколовой М.Д. с присуждением процентов в 700 000 рублей, возмещение морального вреда в сумме 100 000 рублей и штрафа в размере 350 000 рублей, и удовлетворил требования на общую сумму 1 150 000 рублей.

Представление интересов индивидуального предпринимателя в Московском областном УФАС

В коллегию к адвокату Дедюхиной К.О. обратился гражданин Лисовой А.А. за помощью в представлении интересов в Федеральной антимонопольной службе по Московской области, с жалобой, на составление аукционной документации составленной с нарушением закона о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
В заседании комиссии антимонопольной службы адвокат Дедюхина К.О. высказала позицию и представила доказательства, того что заказчик установленными характеристиками требует закупку товара конкретного производителя, что ограничивает конкуренцию, в частности к необоснованному ограничению числа участников закупок и противоречит закону о контрактной системе. Так же были приведены доводы с указанием на ошибки в техническом задании, которые не позволяли определить соответствие закупаемых товаров и установленных заказчиком требовании, что впоследствии порождало определённые риски для потенциальных поставщиков.
Федеральная антимонопольная служба признала жалобу обоснованной и выдала предписание о внесении соответствующих изменений в аукционную документацию.

Признание права пользования жилым помещением с последующим заключением договора соцнайма

За помощью обратилась гражданка Зиновьева Т.А. которая со своей семьёй проживала в квартире из пяти комнат: 2 из которых ранее получены в 30-х годах близкими родственниками по ордеру, ещё 2 получены в 70-х годах и 1 комната в 80- х годах.
Гражданка Зиновьева Т.А. обратилась в МФЦ по месту жительства для заключения договора социального найма на всю квартиру, однако ей было отказано в связи с подачей неполного комплекта документов, а именно отсутствия нескольких ордеров на ранее полученные комнаты. Был сделан запрос в архив. Из архива был получен ответ, что ни на одного из проживающих в квартире ордеров нет.
В судебном заседании с участием адвоката Дедюхиной К.О. было установлено, что
гражданка Зиновьева Т.А. фактически являлась основной квартиросъемщицей, оплачивала счета и добросовестно пользуется в полном объёме правом пользования квартирой. Адвокатом доказано, что закон не предусматривает последствий утраты ордера в виде лишения прав пользования занимаемым жилым помещением лиц, его получивших и членов их семьи, основания для отказа в заключение с Зиновьевой Т.А. договора социального найма нет.
Судом было вынесено решение в пользу гражданки Зиновьевой Т.А. с признанием права пользования жилым помещением с последующим заключением договора социального найма.
Департамент городского имущества г. Москвы пытался оспорить, данное решение, но суд апелляционной инстанции оставил в силе это решение, признав его законным и обоснованным.

Примирение сторон в уголовном судопроизводстве

В коллегию обратился гражданин Хомяков за защитой своих интересов по уголовному делу по обвинению в совершении преступления предусмотренного ч. 1 ст. 214 УК РФ. Было установлено, что Хомяков будучи в состоянии стресса и алкогольного опьянения в вестибюле станции метрополитена умышлено нанёс удар по створке турникета в результате чего она разбилась. Хомяков был задержан на месте и составлен протокол. В подтверждение совершенного преступления есть запись с камеры наблюдения подтверждающая акт вандализма.
Защиту интересов гражданина представляла адвокат Дедюхина К.О. Хомяковым был возмещён ущерб добровольно в полном объёме и принесены извинения.
По заявленному ходатайству защитника, о прекращении уголовного дела, подкреплённому доказательствами возмещения вреда, положительной характеристикой личности подсудимого, судом было вынесено решение о примирении сторон и прекращении уголовного дела и уголовного преследования в отношении Хомякова.

Право собственности на квартиру признано через суд и с застройщика взыскано в качестве неустойки 1 000 000 рублей

Между ООО «ПрестижГарант», как застройщиком, и гражданином Ковалевым А. был заключен договор долевого участия, в соответствии с которым Застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод указанного дома в эксплуатацию передать одну из квартир Ковалеву. Последний за это оплатил стоимость указанной квартиры в полном объеме. Между тем застройщик квартиру в установленный срок не передал, более того после введения дома в эксплуатацию заявил, что ее размер увеличился на 2, 24 кв.м и потребовал доплатить за лишние метры 169 265 рублей.
Ковалев А. с учетом нарушения срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию от доплаты за лишние метры отказался и обратился за помощью к в Коллегию адвокатов "Особое мнение". Дело было поручено адвокату Литвинову М.А.
На первоночальном этапе работы, в судебном порядке с застройщика в пользу Ковалева А. была взыскана неустойка в размере 1 000 000 рублей. Затем в суд был подан второй иск, о признание права собственности на квартиру, котрый был также удовлетворен в полном объеме.