+7 495 508-01-19
Ежедневно с 8 до 23
В сентябре 2015 года в городе Москва успешным для истцов Волк Н. и Сергеев В. оказался исход судебного разбирательства с известным застройщиком ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», который нарушил права указанных истцов, существенно затянув сроки по передачи объекта долевого строительства законным собственникам.
Суть дела: между истцами и застройщиком был заключен договор на участие в долевом строительстве. Истцы в равных долях внесли в счет оплаты договора крупную денежную сумму. Ответчик обязался завершить строительство дома не позднее 30.06.2013г., передать Истцам ключи от квартиры не позднее 30.06.2013г. В назначенный (крайний) срок сдачи объекта, ключи истцам не были переданы. Спустя пол года (05.03.2014г.) истцы написали застройщику досудебную претензию с требованием выполнения нарушенных обязательств и уплаты неустойки за нарушение сроков. Требования Истцов Застройщик удовлетворить отказался, мотивируя затягивание сроков строительства абстрактными причинами.
В результате истцы вынуждены были прибегнуть к квалифицированной правовой защите своих прав потребителей, в связи с чем, обратились к юристу Зайцевой О.В. (специализируется на семейных делах и делах по защите прав потребителей). Юрист подготовила исковое заявление (с требованием взыскать с недобросовестного застройщика сумму неустойки, компенсацию морального вреда, убытков и расходов на оплату услуг представителя) и в декабре 2014 года подала иск в Замоскворецкий районный суд города Москвы (2-1057/2015). 11.032015г. решением судьи Замоскворецкого районного суда исковые требования Истцов были частично удовлетворены. Застройщика признали нарушившим права истцов и взыскали с него сумму в размере 78 тысяч руб. Однако юрист Зайцева О.В. не согласилась с размером присужденной компенсации. Решение суда было обжаловано в Московский городской суд.
По результатам апелляционного обжалования, 24.09.2015 года определением Московского городского решение суда первой инстанции было полностью отменено и принято новое решение – взыскать с застройщика Жилищный капитал сумму в размере 200 тысяч рублей. Это яркий и актуальный пример того, как можно и нужно бороться с застройщиками, нарушающими права граждан и затягивающими строительство. Вероятно, подобная судебная практика научит недобросовестных застройщиков тщательней соблюдать свои обязательства перед потребителями. Ссылки на судебное дело: http://zamoskvoretsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=212316714&delo_id=1540005 http://www.mos-gorsud.ru/inf/infa/ga/?id=b9957ce0-2435-45d2-95c1-4efab7427e87
